Egenkapital er verdier du eier, for eksempel sparepenger, verdipapirer eller eiendom. Egenkapitalen din kan være en indikator på økonomisk handlekraft og hvor godt du har kontroll på din økonomi.
For å søke boliglån hos en bank, vil det som regel kreves at du har en viss mengde egenkapital. Dette gjelder både for å vise at du har muligheten til å sette inn en del av kjøpesummen selv, samt for å vise at du har økonomisk handlekraft og kapasitet til å betjene et lån.
15-20% egenkapital er et vanlig krav for å søke boliglån, men dette kan variere litt avhengig av hvilken type bolig du søker lån til og hvilke krav banken har. Noen ganger kan det også være mulig å få lån med lavere egenkapital, men da vil du som regel få høyere rente og kanskje også andre krav. Det anbefales derfor å ha en grundig samtale med en økonomisk rådgiver for å få en oversikt over dine muligheter og hva som vil være en realistisk egenkapital for deg.
Greit og vite før du søker boliglån
Et boliglån er et lån som du tar opp for å kjøpe eller bygge bolig. Det kan være en leilighet, enebolig, fritidsbolig eller andre typer boliger. Boliglån kan være med eller uten sikkerhet, avhengig av hva du søker lån til.
For å søke boliglån hos Ofoten Sparebank, kan du først gjøre en uforpliktende lånekalkulator på deres nettside. Der kan du se hvilke låneprodukter som passer for deg og dine behov, samt beregne hvor mye du kan låne og hva månedlige avdrag vil bli.
Deretter kan du ta kontakt med banken for å avtale et møte med en lånekonsulent. Da kan du få en grundig gjennomgang av dine muligheter for boliglån, samt hjelp til å søke om lån. Du kan også få råd om hva du bør tenke på når du skal kjøpe bolig, for eksempel om du skal velge fast eller flytende rente, hvilken type lån du bør velge og hva du bør huske på i lånekontrakten.
For å søke boliglån hos Ofoten Sparebank, trenger du som regel en egenkapital på 15-20% av boligens verdi. Dette kan variere litt avhengig av hvilken type bolig du søker lån til og hvilke krav banken har. Egenkapitalen kan være i form av sparepenger, egenkapitalbevis eller verdipapirer.
Hvor mye Ofoten Sparebanken kan låne deg, avhenger av en rekke faktorer, som for eksempel din økonomiske situasjon, lønn, formue, gjeld og låneproduktet du velger. Banken vil gjøre en kredittvurdering av deg for å se om du oppfyller kravene for å få et boliglån, og deretter tilby deg et lån som passer for deg. Det anbefales å ha en grundig samtale med en økonomisk rådgiver for å få en oversikt over dine muligheter og hva som vil være en realistisk lånebeløp for deg.